前    言

新型冠狀病毒（2019-nCoV）疫情防控為當(dāng)前最重要的工作。在政府辦公樓、寫字樓、酒店、商場等公共建筑中，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行，加速了空氣在各個區(qū)域、各個樓層之間的流動，在人員密度大、使用時間長、室內(nèi)相對封閉的區(qū)域中，存在較大的交叉感染的隱患。安全、合理的運(yùn)行空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，防止因空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)引起的空氣流通，而導(dǎo)致新型冠狀病毒的擴(kuò)散，最大限度地保護(hù)建筑的使用者，是設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理者的重要職責(zé)。為此，中國建研院建筑環(huán)境與能源研究院聯(lián)合中國物業(yè)管理協(xié)會設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會，基于2003年防治SARS疫情期間的寶貴經(jīng)驗(yàn)，依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB50365《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)》和中國物協(xié)發(fā)布的《寫字樓物業(yè)管理區(qū)域新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作操作指引 （試行）》編制本指南，旨在指導(dǎo)疫情防控期間各類公共建筑空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的安全運(yùn)行。
由于對新型冠狀病毒和所致疾病的認(rèn)識目前仍然處于不斷的深入研究之中，且編寫時間倉促，如有不當(dāng)之處，請予指正。在使用過程中，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)可結(jié)合實(shí)際補(bǔ)充完善相關(guān)內(nèi)容，并注意總結(jié)有效經(jīng)驗(yàn)做法，落實(shí)中遇到的問題和建議及時報中國物業(yè)管理協(xié)會秘書處（郵箱：support@ecpmi.org.cn），以便進(jìn)一步更新完善。編寫委員會2020年2月2日